Dom na sprzedaż Niebylec, Baryczka

Opis nieruchomości

🏡 Wyjątkowy dom z widokiem na  podnóże Bieszczad – nowy, wykończony!

Tylko w ofercie Park Nieruchomości!
Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Na sprzedaż nowo wybudowany, wolnostojący dom według projektu „Dom w Jeżynach 2 (PD) – lustro”, zlokalizowany w miejscowości Baryczka, gmina Niebylec – zaledwie 25 minut jazdy od Rzeszowa.

📍 Lokalizacja
Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy, z pięknym widokiem na panoramę Bieszczad. Z jednej strony sielski klimat, z drugiej – szybki dostęp do potrzebnej infrastruktury:

• Szkoła podstawowa – 2 km
• Kościół – 1,9 km
• Biedronka – 4 km
• Urząd Gminy Niebylec – 4,5 km
• Planowany węzeł S19 - Babica - 8 km

🛖 Nieruchomość
Dom o powierzchni użytkowej 112 m² (pow. całkowita 206 m²), położony na dużej, 24,5 arowej działce z własnym prywatnym lasem i dodatkowymi udogodnieniami:

✅ Wysoka jakość wykończenia – do budowy użyto naturalnych materiałów pozyskanych we własnym zakresie:

• drewno z własnej suszarni
• Kamień z lokalnego ujęcia – użyty m.in. przy wykończeniu ogrodzenia i elewacji oraz ścian w salonie i sypialni (element dekoracyjny),

✅ Dodatkowo na działce:

• Altana grillowa – idealna na rodzinne spotkania
• Wiata samochodowa + praktyczne pomieszczenie gospodarcze
• Solidne ogrodzenie z czterech stron:
  - Kamienne – od strony frontowej
  - Drewniane – od strony zabudowań
  - Metalowa siatka – od strony granicznej działki

🛋️ Rozkład pomieszczeń
Parter:

• Wiatrołap
• Przedpokój
• Kotłownia
• Duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym – z wyjściem na taras z panoramą
• 2 sypialnie
• Łazienka

Poddasze użytkowe:

• Korytarz
• Pomieszczenie gospodarcze
• 2 sypialnie
• Druga łazienka

🔥 Media i technologie:

• Ogrzewanie: piec elektryczny soniczny + opcjonalnie paliwo stałe
• Okna trzyszybowe – ciepły montaż
• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
• Dach: blachodachówka
• Studnia własna głębinowa
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Prąd – przyłączony

📐 Wymiary i parametry:

• Powierzchnia użytkowa: 112 m²
• Powierzchnia całkowita: 206 m²
• Powierzchnia działki: 24,5 a (20 x 125 m)
• Rok zakończenia budowy: 2026

💰 Cena sprzedaży: 1 350 000 zł
Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.

To idealna oferta dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w malowniczym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Rzeszowa.

📞 Zapraszam do kontaktu
Mariusz Pięciak
Tel.: +48 789 336 998
E-mail: mariusz.pieciak@park-rze.pl

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.