Opis nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym w pożądanej lokalizacji | Os. Mieszka I | Rzeszów 

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany przy ul. Wytrwałych na osiedlu Mieszka I w Rzeszowie.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 8 minut od centrum Rzeszowa, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do S19 i autostrady A4.
Nieruchomość ta dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi  doskonale sprawdzi się pod kancelarię, gabinet, biuro lub inną działalność usługową. To także atrakcyjna propozycja inwestycyjna oraz idealne miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.

• Ulica Wytrwałych (boczna Mieszka I)
• Powierzchnia całkowita domu: około 230 m² , powierzchnia użytkowa 183  m²
• Działka o powierzchni 497 m² , ustawna oraz dobrze naświetlona 
• Dom z 1985 roku w stylu „kostki” - Prosta, klasyczna bryła budynku dająca szerokie możliwości modernizacji,
• Możliwość rozbudowy strychu (obecnie ok.90  m² po podłodze) poprzez podniesienie dachu i zwiększenie powierzchni użytkowej - złożone WZ o nadbudowę
• Dom zadbany, wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem solidnych materiałów : fundamenty żelbetowe wylewane na mokro, ściany z cegły pełnej i kratówki, stropy gęstożebrowe, stropodach wentylowany. Budynek posiada starannie wykonaną izolację przeciwwilgociową i poziomą oraz solidną klatkę schodową żelbetową wykończoną dębowymi parkietami,
• Uniwersalny, praktyczny układ pomieszczeń dający wiele możliwości aranżacji, modernizacji a także rozbudowy - 6 pokoi oraz dwie łazienki,
• Pomieszczenia dobrze nasłonecznione z dużą ilością światła dziennego z wyjściem na taras oraz balkon,
• Garaż w bryle budynku, przestronny z kanałem do serwisowania samochodu oraz wyodrębnioną kotłownią,
• Ekspozycja północna od strony wejścia, południowa od strony ogrodu,
• Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek,
• Dom usytuowany pośród  zwartej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i brak ryzyka powstania nowych bloków,
• Bliska odległość do kluczowych punktów:
  - sklep spożywczy- 450 m,
  - przystanek MPK - 500 m,
  - szkoła - 850 m,
  - szpital - 1,4 km,
  - kościół - 500 m,
  - park - 900 m

Kupując tą nieruchomość, zyskujesz wyjątkowy bonus - INDYWIDUALNĄ KONCEPCJĘ ARANŻACJI I FUNKCJONALNEGO ROZPLANOWANIA PRZESTRZENI OPRACOWANĄ PRZEZ ARCHITEKTA.

Cena : 1  0095 000 zł DO NEGOCJACJI 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

W ramach obsługi biura pobierana jest prowizja.

Agent odpowiedzialny: Katarzyna Superson
Nr. Tel: +48 789 766 974
Adres e-mail : k.superson@park-rze.pl


Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.