Dom na sprzedaż Rzeszów, Wytrwałych

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym w pożądanej lokalizacji | Os. Mieszka I | Rzeszów 

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany przy ul. Wytrwałych na osiedlu Mieszka I w Rzeszowie.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 8 minut od centrum Rzeszowa, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do S19 i autostrady A4.

Nieruchomość ta dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi  doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny jak również pod kancelarię, 
gabinet, biuro lub inną działalność usługową. To także atrakcyjna propozycja inwestycyjna oraz idealne miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. 
Najważniejsze informacje:

• Ulica Wytrwałych (boczna Mieszka I)
• Powierzchnia całkowita domu: około 230 m² , powierzchnia użytkowa 183  m²
• Działka o powierzchni 497 m² , ustawna oraz dobrze naświetlona 
• Dom z 1985 roku w stylu „kostki” - Prosta, klasyczna bryła budynku dająca szerokie możliwości modernizacji,
• Możliwość rozbudowy strychu (obecnie ok.90  m² po podłodze) poprzez podniesienie dachu i zwiększenie powierzchni użytkowej - złożone WZ o nadbudowę
• Dom zadbany, wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem solidnych materiałów : fundamenty żelbetowe wylewane na mokro, ściany z cegły pełnej i kratówki, stropy gęstożebrowe, stropodach wentylowany. Budynek posiada starannie wykonaną izolację przeciwwilgociową i poziomą oraz solidną klatkę schodową żelbetową wykończoną dębowymi parkietami,
• Uniwersalny, praktyczny układ pomieszczeń dający wiele możliwości aranżacji, modernizacji a także rozbudowy - 6 pokoi oraz dwie łazienki,
• Pomieszczenia dobrze nasłonecznione z dużą ilością światła dziennego z wyjściem na taras oraz balkon,
• Garaż w bryle budynku, przestronny z kanałem do serwisowania samochodu oraz wyodrębnioną kotłownią,
• Ekspozycja północna od strony wejścia, południowa od strony ogrodu,
• Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek,
• Dom usytuowany pośród  zwartej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i brak ryzyka powstania nowych bloków,
• Bliska odległość do kluczowych punktów:
• - sklep spożywczy- 450 m,
• - przystanek MPK - 500 m,
• - szkoła - 850 m,
• - szpital - 1,4 km,
• - kościół - 500 m,
• - park - 900 m

Kupując tą nieruchomość, zyskujesz wyjątkowy bonus - INDYWIDUALNĄ KONCEPCJĘ ARANŻACJI I FUNKCJONALNEGO ROZPLANOWANIA PRZESTRZENI OPRACOWANĄ PRZEZ ARCHITEKTA.

Cena : 1  095 000 zł DO NEGOCJACJI 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

W ramach obsługi biura pobierana jest prowizja.
 

Agent odpowiedzialny: Katarzyna Superson
Nr. Tel: +48 789 766 974
Adres e-mail : k.superson@park-rze.pl


Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.