Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Park Nieruchomości przedstawia  Państwu dom wolnostojący na sprzedaż znajdujący się  przy ulicy Wytrwałych (boczna Mieszka I) w dzielnicy Nowe Miasto.
Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta, obwodnicą, drogą ekspresową S19 oraz autostradą A4.

Oferta jest skierowana do osób poszukujących nieruchomości o solidnej konstrukcji w doskonałej lokalizacji, która sprawdzi się idealnie jako miejsce do odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie przestrzeni zapewniającej dostęp do wszelkich miejskich udogodnień w zaledwie kilka minut.

Informacje:

• Doskonała lokalizacja: ulica Wytrwałych (boczna Mieszka I), zaledwie 9 minut od centrum Rzeszowa,
• Powierzchnia całkowita domu: około 230 m² , powierzchnia użytkowa 183  m²
• Działka o powierzchni 497 m² , ustawna oraz dobrze naświetlona z licznymi nasadzeniami,
• Dom z 1985 roku w stylu „kostki” z eleganckimi barierkami i reprezentacyjną bryłą,
• Możliwość rozbudowy strychu (obecnie ok.90  m² po podłodze) poprzez podniesienie dachu i zwiększenie powierzchni użytkowej,
• Prosta, klasyczna bryła budynku dająca szerokie możliwości modernizacji,
• Dom bardzo zadbany, wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem solidnych materiałów : fundamenty żelbetowe wylewane na mokro, ściany z cegły pełnej i kratówki, stropy gęstożebrowe, stropodach wentylowany. Budynek posiada starannie wykonaną izolację przeciwwilgociową i poziomą oraz solidną klatkę schodową żelbetową wykończoną dębowymi parkietami,
• Uniwersalny, praktyczny układ pomieszczeń dający wiele możliwości aranżacji, modernizacji a także rozbudowy - 6 pokoi oraz dwie łazienki,
• Pomieszczenia dobrze nasłonecznione z dużą ilością światła dziennego z wyjściem na taras oraz balkon,
• Garaż w bryle budynku, przestronny z kanałem do serwisowania samochodu oraz wyodrębnioną kotłownią,
• Ekspozycja północna od strony wejścia, południowa od strony ogrodu,
• Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek,
• Dom usytuowany pośród  zwartej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i brak ryzyka powstania nowych bloków,
• Bliska odległość do kluczowych punktów:
  - sklep spożywczy- 950 m,
  - przystanek MPK - 500 m,
  - szkoła - 850 m,
  - szpital - 1,4 km,
  - kościół - 500 m,
  - park - 900 m
• W cenie zakupu nieruchomości istnieje możliwość wykonania spersonalizowanej wizualizacji domu przez architekta !

Cena sprzedaży : 1 200 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!

W ramach obsługi biura pobierana jest prowizja.