Dom na sprzedaż Rzeszów, Wytrwałych

Opis nieruchomości

Os.Mieszka | | Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym i funkcją mieszkalną | Centrum Rzeszowa
Nieruchomość w mieście, która daje realną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową lub podziału na niezależne lokale – 9 minut od centrum Rzeszowa.

Dom zlokalizowany jest przy ul. Wytrwałych (boczna ul. Mieszka I) w dzielnicy Nowe Miasto. Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta, obwodnicą, drogą ekspresową S19 oraz autostradą A4.

Informacje:

• Doskonała lokalizacja: ulica Wytrwałych (boczna Mieszka I), zaledwie 9 minut od centrum Rzeszowa,
• Powierzchnia całkowita domu: około 230 m² , powierzchnia użytkowa 183  m²
• Działka o powierzchni 497 m² , ustawna oraz dobrze naświetlona 
• Dom z 1985 roku w stylu „kostki” - Prosta, klasyczna bryła budynku dająca szerokie możliwości modernizacji,
• Możliwość rozbudowy strychu (obecnie ok.90  m² po podłodze) poprzez podniesienie dachu i zwiększenie powierzchni użytkowej,
• Dom bardzo zadbany, wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem solidnych materiałów : fundamenty żelbetowe wylewane na mokro, ściany z cegły pełnej i kratówki, stropy gęstożebrowe, stropodach wentylowany. Budynek posiada starannie wykonaną izolację przeciwwilgociową i poziomą oraz solidną klatkę schodową żelbetową wykończoną dębowymi parkietami,
• Uniwersalny, praktyczny układ pomieszczeń dający wiele możliwości aranżacji, modernizacji a także rozbudowy - 6 pokoi oraz dwie łazienki,
• Pomieszczenia dobrze nasłonecznione z dużą ilością światła dziennego z wyjściem na taras oraz balkon,
• Garaż w bryle budynku, przestronny z kanałem do serwisowania samochodu oraz wyodrębnioną kotłownią,
• Ekspozycja północna od strony wejścia, południowa od strony ogrodu,
• Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek,
• Dom usytuowany pośród  zwartej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i brak ryzyka powstania nowych bloków,
• Bliska odległość do kluczowych punktów:
  - sklep spożywczy- 450 m,
  - przystanek MPK - 500 m,
  - szkoła - 850 m,
  - szpital - 1,4 km,
  - kościół - 500 m,
  - park - 900 m

Kupując tą nieruchomość, zyskujesz wyjątkowy bonus - INDYWIDUALNĄ KONCEPCJĘ ARANŻACJI I FUNKCJONALNEGO ROZPLANOWANIA PRZESTRZENI OPRACOWANĄ PRZEZ ARCHITEKTA.
Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i służą jedynie jako przykładowe aranżacje wnętrz po modernizacji.
Cena sprzedaży : 1 200 000 zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!

W ramach obsługi biura pobierana jest prowizja.