Lokal na wynajem Rzeszów, Lenartowicza

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 161 m² w centrum Rzeszowa - Brak prowizji dla najemcy

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 161 m², usytuowany na parterze budynku zlokalizowanego w centralnej części Rzeszowa.

Nieruchomość posiada funkcjonalny układ, który daje szerokie możliwości wykorzystania powierzchni. Lokal był wcześniej przygotowany do prowadzenia działalności przedszkolnej, dlatego może stanowić interesującą propozycję dla podmiotów z branży edukacyjnej. Jednocześnie jego układ pozwala na dostosowanie wnętrza do innych rodzajów działalności.

Możliwości wykorzystania:

Ze względu na metraż, położenie oraz możliwość modyfikacji układu pomieszczeń lokal może być przeznaczony m.in. na:

• siedzibę firmy lub biuro,

• kancelarię,

• gabinety lub placówkę medyczną,

• działalność edukacyjną,

• lokal usługowy lub handlowo-usługowy.

Wewnątrz zastosowano lekkie ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych, co ułatwia zmianę aranżacji i dopasowanie przestrzeni do konkretnej działalności.

Rozkład powierzchni:

• 7 pokoi,

• pomieszczenie biurowe,

• pomieszczenie socjalne,

• 2 toalety,

• komunikacja.

Pomieszczenia są ustawne i dobrze nadają się zarówno do pracy zespołowej, jak i organizacji kilku niezależnych gabinetów lub stanowisk.

Lokalizacja i udogodnienia

Jednym z największych atutów nieruchomości jest centralne położenie. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i użytkowników, w tym osób z ograniczoną mobilnością.

Do dyspozycji najemcy pozostaje również całodobowy dostęp do lokalu, a w najbliższym otoczeniu budynku znajdują się miejsca parkingowe.

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie miejskie,

• wysokość pomieszczeń około 3,5 m,

• parter,

• budynek murowany,

• budynek 4-piętrowy,

• możliwość adaptacji powierzchni,

• dostępność od zaraz.

Koszty

Czynsz najmu: 13 800 zł + media do ewentualnej negocjacji 

Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.
Zapraszam na prezentację!
Agent odpowiedzialny: Katarzyna Superson
Nr. Tel: +48 789 766 974
Adres e-mail : k.superson@park-rze.pl

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.