Opis nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne 53 m² – 4 pokoje | ul. Podwisłocze, Rzeszów

Cena: 649 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 53 m², położone przy ul. Podwisłocze w dzielnicy Nowe Miasto w Rzeszowie.

Nieruchomość od około 5 lat z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu na pokoje i stanowi gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która chce rozpocząć lub rozszerzyć inwestowanie w nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletnego wyposażania lokalu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 53 m²

• 4 niezależne pokoje

• lokalizacja: ul. Podwisłocze, Nowe Miasto

• piętro: do 9/10

• cena: 649 000 zł do negocjacji

• czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł / 4 osoby

• piwnica w cenie

• 1/2 komórki lokatorskiej w cenie

• generalny remont w 2021 roku

• balkon

• mieszkanie wyposażone w niezbędne sprzęty AGD

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju,

• oddzielnej kuchni,

• łazienki,

• 4 niezależnych pokoi,

• balkonu, do którego prowadzi wyjście z jednego z pokoi.

Mieszkanie jest wynajmowane od około 5 lat, dzięki czemu obecny model najmu został już sprawdzony w praktyce.

Przychód z najmu: Aktualna stawka najmu wynosi:

1 250 zł / pokój + media

Przy pełnym obłożeniu:

5 000 zł miesięcznego przychodu z najmu + media

Przy założeniu około 3 800 zł miesięcznego wyniku po uwzględnieniu czynszu administracyjnego i przyjętych kosztów, daje to:

ok. 45 600 zł rocznie

Przy cenie zakupu 649 000 zł oznacza to rentowność na poziomie około:

7,02% rocznie lub więcej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
W przypadku realizacji transakcji biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.

Agent odpowiedzialny: Katarzyna Superson
Nr. Tel: +48 789 766 974
Adres e-mail : k.superson@park-rze.pl


Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.